现房是毛坯房吗1、现房包含毛坯房：从房子装修的角度来看，现房可以包含毛坯房、清水房和精装房三种类型。因此，毛坯房可以是现房的一种，但现房不仅限于毛坯房。购买优势与限制：现房优势：购买现房可以真实、准确地了解房屋及其配套设施的情况，避免了期房可能存在的烂尾风险。此外，现房的收房周期短，能够更快地办理