西咸新区房子能买吗综上所述，西咸新区中铁沣河湾的房子在地段、交通、配套、环境等方面都有不错的表现，但购房者在购买前还需进行充分的了解和考虑。总的来说，西咸新区的房子是可以购买的，但具体是否适合购买还需根据个人实际情况和市场环境进行综合考虑。壹号官邸房子不能买的原因主要包括开发商存在欺骗业主行为、装