常州二手房中介有哪些
1 、常州二手房中介主要有以下几家： 常州贝壳找房网络科技有限公司 解释： 贝壳找房是常州知名的房产服务平台，提供二手房买卖 、租赁等中介服务。该公司拥有完善的线上服务平台和专业的线下服务团队 ，能够为广大用户提供全方位的房产服务 。
2、常州二手房中介主要有：链家 、贝壳找房 、安居客等 。 链家：链家是一家全国范围内都较为知名的房产中介公司 ，在常州也有较大的市场份额。其提供专业的二手房买卖服务，包括房源信息展示、市场行情分析 、交易流程指导等 。
3 、好房100是化龙巷网站旗下的专业品牌 ，致力于打造常州地区最大的网上找房信息服务平台 。以下是关于好房100的简介：品牌定位：好房100旨在成为用户首选的网上找房市场 ，提供全面且质量最优的二手房买卖与租赁信息。
4、常州二手房买卖交易中介费原则 常州二手房房产中介费缴纳原则如下：存量房（二手房）买卖居间、代理费：根据服务内容的多少实行差别收费 。
5 、常州二手房买卖交易过程中，中介费缴纳原则明确 。通常 ，费用的支付时间与方式包括在中介服务完成后或购房合同签订时。具体来说 ，按照房屋成交价格的1%至2%，作为中介费在交易过程中支付。对于需进行网签的二手房交易，房屋尾款与中介费可于过户当日一并支付 。在过户后交付房款时 ，中介费同样可以一并交付 。
6 、常州二手房中介费一般在房屋成交价的1%-3%之间。具体费用会根据房屋成交价、中介服务内容 、服务质量和中介公司的标准有所不同 。以下为具体解释： 中介费用的范围 常州二手房中介费是根据房屋的成交价来计算的 ，一般会在房屋成交价的1%-3%之间 。
常州哪里有二手房
常州有多处二手房源可供选择，包括武进区 、新北区和钟楼区等多个区域。武进区是常州二手房市场较为活跃的区域之一 ，这里拥有多个成熟的住宅小区 ，如湖塘地区的星河国际、中海龙城公馆等，这些小区不仅交通便利 ，而且周边商业配套齐全 ，生活便利 。此外，武进区还有大量次新二手房源入市 ，为购房者提供了更多的选择空间 。
常州二手房门店主要有以下几家： 常州链家房地产经纪门店 该机构在常州市拥有多家分店 ，提供二手房买卖 、租赁及评估服务。其专业团队和优质服务在业内享有良好口碑 。
常州二手房中介主要有以下几家： 常州贝壳找房网络科技有限公司 解释： 贝壳找房是常州知名的房产服务平台，提供二手房买卖 、租赁等中介服务 。该公司拥有完善的线上服务平台和专业的线下服务团队 ，能够为广大用户提供全方位的房产服务。
常州常发豪庭二手房整体表现良好 ，是一个值得考虑的购房选项 。以下是对该小区二手房的详细分析：地理位置优越 交通便利：常发豪庭国际位于常州新北区，黄山路、三井河路和太湖路交汇处，这一地理位置使得小区居民能够享受到便捷的交通条件 。无论是自驾还是乘坐公共交通 ，都能轻松到达市区各个角落。
地址：常州新北区通江中路769号户型：两室一厅楼层：12楼面积：90平方米价格：77万元关注要点： 房屋位置与交通：位置：考虑房屋所在区域的发展前景 、配套设施（如学校 、医院、超市等）的完善程度。交通：评估周边公共交通的便利性 ，以及自驾出行的道路状况 。
常州新城首府二手房房价如何?主要有什么注意事项
房屋质量 精装修情况：新城首府从设计之初就注重精装修的系统整合，因此购房时需仔细检查房屋装修质量 ，包括材料使用 、施工工艺等 ，确保符合个人期望和居住需求 。户型与空间规划：由于该楼盘在户型设计阶段就进行了精细化规划，购房时应关注房屋的实际空间布局和尺度 ，确保满足家庭居住和生活的需要。
西安买房的政策是首套首付三成 ，二套首付四成，关于首套二套的判定 ，西安是认房认贷 ，即西安的房全国的贷款 。已使用过一次住房公积金贷款且已结清购房贷款，建筑面积在144_以下的首付款比例最低是20% ，建筑面积在144_以上的首付款比例最低是30% 。
常州买100平房子多少钱
常州买100平房子的价格大概在100万到数百万不等。具体价格取决于多个因素 ，下面进行 房屋地理位置：常州的不同区域房价差异较大 。一般来说，市区和靠近学区 、商业区的房子价格较高 。如果选择在较为繁华的地段购买，价格可能会相对较高。 房屋类型和装修情况：新房和二手房的价格有所不同 ，装修好的房子通常价格更高 。
能 。房天下上的信息显示 ，截止2023年11月9日，80万在常州是能买房子的 ，比如万达光语未来、牡丹珑庭、雍贤府等小区均有80万就能买下的房屋。万达光语未来均价9000元/㎡ ，80万可买到80平米左右的房屋；而牡丹珑庭均价7000元/㎡，80万可买到100平米左右的房屋 。
主要看你买在那里了 ，如果是市区的话 ，一般在120～150W吧 。比较破旧的可能会稍微便宜一些，毕竟你要求是装修好的。如果是在偏一点的地方（离市区半小时内的）大概在75～85左右 ，还是看装修水平吧。
综上所述 ，装修一个100平方的房子在常州大致需要5-8万元（简装）或十几万元（精装），具体费用需根据个人需求和预算进行灵活调整 。
问一下常州二手房税费怎么算?希望详细说说。
个人所得税：房产交易盈利部分的20% 。若房产人转让自用5年以上 ，并且是家庭唯一生活用房取得的所得 ，可以免征个人所得税（税率为1%的优惠情况在此不赘述，因通常按20%计算更为普遍） 。二手房过户产生的相关费用：二手房过户核档费：50元/宗。二手房过户登记费：普通二手房住宅类为80元/套，由买方承担 。
计算方式：一般按照房屋差额的20%或全额的1%征收 。差额指房屋原价与卖出价之间的差值。免税条件：如果卖方所售房屋为其家庭唯一住房且持有时间超过5年 ，则可免征个人所得税 。增值税及附加：计算方式：一般按照房屋成交价的6%征收（部分地区可能有所不同） 。
印花税：房款的0.05%。交易费：3元/平方米 。个人所得税：房产交易盈利部分的20%；若房产转让自用5年以上 ，且为家庭唯一生活用房，可以免征个人所得税（税率为1%的情况不适用此免征条款） 。二手房过户费用：过户核档费：50元/宗。过户登记费：普通二手房住宅类为80元/套 ，由买方承担。
在常州购买二手房时 ，契税的计算方式会根据房屋面积的不同而有所变化 。对于90平方米以下的房产，契税率是1%；如果房屋面积在90到140平方米之间 ，则契税率提高至5%；而对于面积超过140平方米的房产 ，契税率则为3% 。具体来说，90平方米及以下的房产 ，购房者只需按照房产成交价格的1%缴纳契税。
常州买二手房需要交的税有：契税 、增值税 、个人所得税 。详细解释如下： 契税 契税是二手房交易过程中必须缴纳的一种税 。买方需要支付契税 ，具体的税率根据房屋的面积和购买年限可能会有所不同。在常州，契税的税率通常是按照房屋总价的百分比来计算 。
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