德阳成都融创文旅城什么时候交房?
成都融创文旅城预计交房时间为：2021年12月31日。成都融创文旅城成都文旅城位于旅游新城，东临玉府路 ，北至玉新五路北侧 ，西、南两侧临鑫玉大道，占地3380690平米 ，建筑面积7081211平米 ，共计6108套 。占地约4900亩，总建面约500万方，550亿元打造文化旅游商业综合体项目 。是万达迄今为止金额较高的项目。
德阳成都融创文旅城吉屋售楼咨询电话：4006581350 转 13873 。
预计2024年4月 。成都环球融创未来城为环球融创与中军天信强强联合打造 ，为市面罕见万亩大盘 ，预计2024年4月交房。成都环球融创未来城为四川打造以乐高乐园为产业核心千亿级文旅产业大城，而就在四川乐高乐园度假区的隔壁。
根据过往信息 ，该项目的部分公寓原定于2022年10月或12月交付 ，但由于房地产市场下行及融创企业经营困难，项目出现了延期 。尽管松北区住房和城乡建设局已多次与开发企业协调 ，并推动复工事宜 ，但具体进展仍受到多种因素的影响 。
公共交通：从都江堰快铁站出发：可乘坐14路公交车（都江堰快铁站上车，融创文旅城站下车） ，或打车约10分钟即可到达成都融创文旅城。从汽车站出发：茶店子班车滚动发车至都江堰客运中心 ，下车后打车约10分钟即可到达成都融创文旅城 。
德阳成都融创文旅城产权年限：叠拼70年 。一般民用住宅建筑权属用地年限为70年，商用房屋建筑权属用地年限为40年。成都融创文旅城位于旌阳区成都都江堰铁军路588号（外江大桥与玉府路交叉口） ，由成都融创文旅城投资有限公司开发 ，物业公司是融创物业服务集团有限公司 。物业类型：别墅， 装修状况：毛坯 。
万达13个文旅项目名单
1 、万达集团在中国布局的13个文化旅游项目如下： 桂林万达城：该项目以桂林的山水风光为背景，打造了一个包含大型室外主题乐园的综合性旅游目的地 ，让游客在游玩中感受桂林的自然美景和文化特色。 南昌万达城：南昌万达城集文化 、旅游、商业于一体 ，为游客提供了丰富的休闲娱乐体验 。
2 、合肥万达文旅项目 合肥万达城是万达集团在合肥的大型文化旅游项目，已建成开业 。项目包括互动电影乐园 、星级酒店群、国际电影城等。 哈尔滨万达文旅项目 哈尔滨万达文化旅游城是万达集团建设的特大型文化旅游商业综合体 ，集酒店群、大型会议中心 、商业中心等为一体 。该项目于2017年6月底开业 。
3 、万达13个文旅项目名单如下：桂林万达城南昌万达城合肥万达城哈尔滨万达城无锡万达城青岛东方影都济南万达城兰州万达城宜宾万达城重庆万达城南京万达茂延安万达城咸阳泾河新城万达文旅项目这些项目各具特色 ，涵盖了多种业态，为游客提供了丰富的旅游体验。
4、万达13个文旅项目名单是西双版纳万达文旅项目 、南昌万达文旅项目 、合肥万达文旅项目、哈尔滨万达文旅项目 、无锡万达文旅项目 、青岛万达文旅项目、广州万达文旅项目 、成都万达文旅项目 、重庆万达文旅项目、桂林万达文旅项目 、济南万达文旅项目 、昆明万达文旅项目、海口万达文旅项目。
万达缘何背负如此巨额的债务
万达背负巨额债务有多方面原因 。一是大规模扩张 。在过去多年 ，万达在商业地产、文旅 、酒店等领域进行了大规模投资建设 ，例如多地的万达广场 、万达文旅城等项目，建设成本高 ，资金回笼周期长。二是行业环境变化 。房地产行业调控政策收紧 ，文旅市场竞争激烈，导致万达部分资产的盈利能力和变现能力受到影响 ，资金周转困难 。三是融资策略。
万达背负大量债务主要基于多方面情况 。其一 ，前期激进扩张：万达在过去一段时间大规模开展商业地产、文化旅游等项目投资，在国内外进行广泛布局 。这些项目建设周期长 、资金投入大，且短期内难以实现盈利 ，导致资金大量沉淀 ，债务随之累积。
万达积累下较多债务，有多方面原因 。一是大规模扩张：在过去一段时间 ，万达在国内外进行大规模投资 ，涉足商业地产 、文旅、酒店等多个领域 。如建设众多万达广场 、万达文旅城等项目，资金投入巨大 ，回报周期长。
万达出现高额欠债的原因是多方面的： 多元化扩张与重资产模式：万达在商业地产 、文化旅游、酒店 、金融等多领域进行多元化扩张 ，重资产模式下，购置土地 、建设设施、运营管理需大量资金投入 ，还需长期负担高昂的维护和管理成本 ，导致负债规模不断扩大 。
万达欠下巨额债务主要有多方面原因 。一是过度扩张。万达在过去多年进行大规模多元化扩张，在商业地产 、文化旅游 、金融等众多领域广泛布局。大量资金投入到项目建设中 ，如建设众多万达广场、文旅城等 ，资金回笼需要时间，这在短期内给企业带来了巨大资金压力 。二是市场环境变化 。
万达欠下巨额债务主要有三方面原因：一是高杠杆扩张的历史遗留问题；二是海外扩张与对赌协议失败；三是行业环境与政策限制。高杠杆扩张的历史遗留问题：2017年金融去杠杆政策出台前，万达采用高负债模式快速扩张 ，负债总额一度达6000亿元 ，负债率超70% 。
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